monuments historiques
Monuments Historiques

Loi Monuments Historiques

La loi des monuments historiques existe depuis plus de 100 ans! Il prévoit une réduction d'impôt pour les investisseurs qui acceptent d'acheter une propriété classée comme «monuments historiques» ou inscrite dans l'Histoire additionnelle des monuments historiques, à restaurer, entretenir et entretenir.

Créée en 1913, la loi sur les monuments historiques consiste à accorder des avantages fiscaux au propriétaire de monuments historiques ou de bâtiments similaires. Lors de la détermination de la base de l'impôt sur le revenu, ce dernier a des modalités différentes pour prendre en compte le coût du pays.

Quels sont les avantages de la loi sur les monuments historiques?

L'installation de déduction fiscale dédiée aux monuments historiques laisse la possibilité au propriétaire de vivre ou de louer sa propriété.
Grâce à cette loi d'exonération fiscale, les personnes qui ont investi dans ces monuments peuvent bénéficier:

répartition des coûts et des déficits entre les pays et le revenu général
déduction pour votre montant réel des primes d'assurance
déduction des frais promotionnels et publicitaires
remboursement des frais d'achat de matériel informatique servant à l'administration des billets ou au suivi des dépenses et des reçus
Possibilité d'exemption de droits de succession, à condition que les héritiers ou les légendes aient conclu un accord à durée indéterminée, approuvé par le ministère de la Culture et des Communications.
Plus le taux d'imposition est élevé, plus il est rentable d'appliquer cette loi. Pour cette raison, les investissements dans le droit des monuments historiques sont principalement d'intérêt pour les contribuables au plus haut niveau d'imposition.
Les avantages fiscaux et juridiques de cette loi sont nombreux:

Aucune obligation de louer votre propriété
Déduction fiscale de toutes les dépenses liées à l'entretien et la restauration du bâtiment
Aucune limite d'avantage fiscal
En location il n'y a pas de limite de location ou de limite de ressources au locataire
Possibilité d'obtenir une aide d'Etat pour les travaux de rénovation, jusqu'à 35% pour un bâtiment protégé, 15% pour une propriété classée dans l'inventaire